수요와 공급 곡선과 탄력성 대체재, 보완재, 정상재 부동산 경제학

수요곡선, 공급곡선은 X 축을 Q(양), Y축을 가격으로 놓고 그런 곡선을 의미하며, 균형가격을 정할 때 사용한다.

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정리 1. 곡선 안에서의 이동과 곡선 자체의 이동의 차이점.
        머리속으로 그려서 수요가 완전탄력적인 상황에서 (그럼 수평선),
        공급이 증가하면 (오른쪽으로 가면) 균형가격은 불변하지만 균형거래량은 증가하는 개념. (곡선 자체의 이동)
        곡선 안에서의 이동은 가격이 변화하는 경우에서 사용됨. (균형가격/균형거래량이 아닌)

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탄력성
수요와 공급이 가격이 움직임에 따라 어떤 민감도를 가지고 있는지 보기 위한 부동산 경제학의 이론
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정리 1. 완전 탄력과 비탄력.
수요 or 곡선 변화율 / 가격 변화율 이 탄력성이니, (변화율=변동차이/원래) 완전탄력은 무한대를 의미하고, 가격 변화없이 수요나 공급이 변할 수 있는 경우는 탄력적이라고 하고 (수평선), 가격이 변화해도 수요나 공급량이 변화하지 않으면 비탄력적으로 보고(수직선) 해당 산업이나 재화의 특징을 파악할 수 있다.
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정리 2. Convergence(수렴), Divergence(발산)
수렵형, 발산형을 판단할 때에는 수요 곡선부터 먼저 확인한다고 보면 됨. (같은 가격에서 수요에서 공급으로)
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정리 3. 용도가 유연할수록 탄력적이다. 공급 기간을 길게 분석할수록 탄력적이다.
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정리 4. 정상재 : 소득 상승 시 수요가 증가하는 재화, 열등재 : 소득 상승 시 수요가 감소하는 재화 
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정리 5. 대체재와 교차탄력성.
  - 대체재 (소고기, 돼지고기) : 하나의 재화의 가격이 상승하면, 다른 재화의 수요가 증가하는 경우. 교차탄력성 > 0 
  - 보완재 (와인과 와인잔) : 하나의 재화의 가격이 상승하면, 다른 재화의 가격도 상승해서 수요가 감소하는 경우, 교차탄력성 < 0